Maison à étages
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Centris® #22776978
1 900 000 $
2
1
3+1

Addenda

Vous rêvez de vous établir à votre compte ?

Superbe opportunité clé en main, comprenant :

Une maison complètement rénovée en 2008 (plomberie, électricité, chauffage, cuisine, salles de bains, isolation, plancher, fondation, toit, drain français ect..).

Une entreprise familiale en activité : "Fer Ornemental Lévesque Inc.", avec bâtiment, équipement, employés et clients. Celle-ci est très bien établie et possède une excellente renommée.

Il s'agit d'une entreprise familiale qui oeuvre dans la grande région montréalaise depuis 1989. Ils sont considérés comme les experts dans leur domaine depuis un quart de siècle.

Une équipe composée de soudeurs qualifiés et de monteurs-assembleurs expérimentés qui dessinent, produisent et installent vos escaliers, rampes, tourelles, paliers, etc... Et cela dans les règles de l'art.

En plus des produits en métal, ils offrent aussi une vaste gamme de produits en fibre de verre et peuvent intégrer des marches de bois à l'assemblage.

Ils offrent également un service de peinture en usine pour leurs produits.

Il est à noter qu'ils peuvent galvaniser à chaud tous leurs produits et qu'ils possèdent une PRESSE PLIEUSE DE 26 PIEDS pour satisfaire les demandes les plus complexes.

De plus, ils offrent un service de DÉCOUPAGE AU PLASMA.

Champs de compétences :

Balcons - Escaliers - Rampes * Conception * Design * Production * Installation * Rampes * Tourelles * Escaliers * Paliers * Fibre de verre * Escaliers avec marches en bois * Service de peinture en usine pour nos produits * Presse-plieuse de 26 pieds * Service de découpage au plasma * Croix funéraires

Pour en savoir plus sur l'entreprise : www.ferornementallevesque.com

Possibilité aussi d'acquérir les parts d'un des deux actionnaires et de garder le deuxième actionnaire pour continuer à exploiter l'entreprise tel quel.

Une chance unique sur le marché !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
316.00 X 232.00 pieds 
Superficie du terrain
75 507.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Hall d'entrée 
3x3 P 
Céramique 
Entrée de côté 
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
11.1x16 P 
Céramique 
Aire-ouverte 
 
Cuisine 
9.8x16 P 
Céramique 
Ilot / Aire-ouverte 
 
Salon 
14.7x22.6 P 
Bois 
Aire-ouverte 
 
Salle familiale 
11.6x37.2 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte/ Accès patio 
 
Chambre à coucher principale 
10.5x12.4 P 
Bois 
Communicante avec SDB 
 
Salle de bains 
9.9x11 P 
Céramique 
Bain-douche 
 
Hall d'entrée 
3.9x4.4 P 
Céramique 
Entrée de façade 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.4x10.8 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Bureau 
13.10x15.6 P 
Bois 
Possibilité de Chambre 
 
Chambre à coucher 
10.3x11 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle d'eau 
6.5x7.2 P 
Céramique 
Lavabo / Toilette 
 
Salle de jeux 
11.1x12.3 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.2x14.1 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle familiale 
20.2x26.11 P 
Linoléum 
Aire-ouverte 
 
Salle de bains 
10.4x14.1 P 
Céramique 
Douche / Lav-Séch. 
 
Atelier 
11.4x21.1 P 
Béton 
Sortie Extérieur 
 
Atelier 
11x15 P 
Béton 
Rangement 
Haut  

Inclusions

Maison : Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et bacs à déchets. Les 2 bâtiments de soudure avec atelier et bureau, le garage, la piscine hors-terre et la remise. Tout l'équipement relié aux activités de Fer Ornemental Levesque Inc. La compagnie, ces employés et clients.

Exclusions

Les biens des propriétaires et les contrats à venir qui devront être négocier au moment d'une offre d'achat.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Drain Français fait pour la maison en 2008
Foyers/poêles
Poêle au gaz
 
Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Sorel-Tracy
 
École primaire
Revêtements
Canexel
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 4
 
Extérieur : 10
Système d'égoûts
EcoFlow 2009
 
Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Agricole
 
Commercial
 
Industriel
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
261 700 $
Évaluation du terrain
86 100 $
Total
347 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 667 $
Taxes scolaires
481 $
Total
3 148 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #22776978
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #22776978
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #22776978
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle familiale Salle familiale
Rangement Rangement
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #22776978
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Atelier Atelier
 

Photos - No. Centris® #22776978
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Atelier Atelier
Bureau Bureau
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
 

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3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
 

Photos - No. Centris® #22776978
3205A, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Atelier Atelier